Question 1

RENTABILIZAÇÃO COMO ALOJAMENTO COMPLEMENTAR (AL)

Accepted Answer

O investimento para rentabilização como Alojamento Complementar (AL) apresenta uma das rentabilidades mais previsíveis do arquipélago, sustentada por ocupações estáveis e forte procura turística.Na Boa Vista, especialmente em Sal Rei e Praia do Estoril, a receita média mensal ronda os 626€, permitindo um ROI total previsível entre 11% e 14% ao ano.

Question 2

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Accepted Answer

A valorização dos imóveis na ilha da Boa Vista tem sido consistente ao longo dos últimos anos.Na Boa Vista, em áreas como Praia do Estoril, Praia de Chaves e Sal Rei, a valorização anual é entre 5% e 8% ao ano, com yields entre 6% e 8%, com projeções de crescimento reforçadas pela expansão do aeroporto internacional.

Question 3

PROCESSO DE COMPRA DE IMÓVEIS EM CABO VERDE

Accepted Answer

Não existem restrições à compra de imóveis por estrangeiros. O processo é simples, direto e totalmente legal, com proteção jurídica igual à dos cidadãos cabo-verdianos, garante aos estrangeiros os mesmos direitos de propriedade que aos cidadãos locais, facilitando a aquisição e a circulação de capitais.O processo de compra demora, em média, 2 a 4 semanas, dependendo da rapidez na emissão do NIF e da marcação da escritura. Em imóveis novos ou em construção, o prazo pode variar conforme o promotor.Todos os imóveis têm registo público, o que permite verificar a titularidade e eventuais ónus antes da compra.É possível comprar com procuração, reconhecida no país de origem. Muitos investidores portugueses e europeus optam por esta solução.Todos os imóveis legalmente construídos têm licença de construção e licença de utilização emitidas pela Câmara Municipal.É possível comprar imóveis em construção, através da celebração de um contrato de promessa de compra e venda (CPCV) e com pagamentos conforme o avanço da obra.

FAQ

Perguntas frequentes

RENTABILIZAÇÃO COMO ALOJAMENTO COMPLEMENTAR (AL)

VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

PROCESSO DE COMPRA DE IMÓVEIS EM CABO VERDE